38 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 bis et de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 60 mètres
- - Châteauroux à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 752 mètres
- - Collège Rosa Parks à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Combanaire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 38 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 38 Rue Combanaire se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Combanaire se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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