44 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 3.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupre à 182 mètres
- - Châteauroux à 3027 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 2353 mètres
- - Collège Beaulieu à 1518 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 2484 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1735 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 1274 mètres
Ventes au 44 Rue de Beau Pré
Une vente a été recensée au 44 Rue de Beau Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Beau Pré dans son marché local
Prix du 44 Rue de Beau Pré par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 44 Rue de Beau Pré se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Beau Pré par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Beau Pré se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 40.62 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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