67 Rue de la Concorde, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue de la Concorde, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 40 mètres
- - Châteauroux à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 542 mètres
- - Collège Rosa Parks à 583 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 687 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 227 mètres
Ventes au 67 Rue de la Concorde
Une vente a été recensée au 67 Rue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue de la Concorde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 67 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 67 Rue de la Concorde se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de la Concorde par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de la Concorde se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 7.53 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue de la Concorde à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 67 Rue de la Concorde est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 67 Rue de la Concorde à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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