9 Rue de la Concorde, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Concorde, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 146 mètres
- - Châteauroux à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 712 mètres
- - Collège Les Capucins à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 347 mètres
Ventes au 9 Rue de la Concorde
Les 2 ventes au 9 Rue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Concorde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 9 Rue de la Concorde se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Concorde par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Concorde se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 9 Rue de la Concorde à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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