13 Rue de la Croix Guérat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix Guérat, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la Croix Guérat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guerat à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1258 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 1331 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Croix Guérat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Croix Guérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Guérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Croix Guérat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Guérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Guérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix Guérat dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix Guérat par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Guérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 13 Rue de la Croix Guérat se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix Guérat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix Guérat se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
