104 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la Fontaine Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°102 et de 1.46 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 104 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 1370 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 599 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 525 mètres
Ventes au 104 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Les 15 ventes au 104 Rue de la Fontaine Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la Fontaine Saint-Germain dans son marché local
Prix du 104 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 104 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
