Rue Petite du Rochat, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Petite du Rochat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Petite du Rochat dans son marché local
Prix Rue Petite du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Petite du Rochat se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.75 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Petite du Rochat à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Petite du Rochat est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Petite du Rochat
Les ventes enregistrées Rue Petite du Rochat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Petite du Rochat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 44 mètres
- - Châteauroux à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1576 mètres
- - Collège Colbert à 815 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1330 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 812 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 758 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Petite du Rochat
Adresses Rue Petite du Rochat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Petite du Rochat, classées par tranches de numéros.
