105 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de la Fontaine Saint-Germain, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°120 et de 26.51 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 6 locaux.
À propos du 105 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 72 logements - 6 locaux - 23 parkings - 1633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 874 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 666 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 626 mètres
Ventes au 105 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Les 8 ventes au 105 Rue de la Fontaine Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de la Fontaine Saint-Germain dans son marché local
Prix du 105 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 105 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 41.72 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
