45 Rue de la Fosse Bélo, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fosse Bélo, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 22.37 % à celui du n°44 et de 10.61 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue de la Fosse Bélo, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 151 mètres
- - Châteauroux à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 401 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 373 mètres
Ventes au 45 Rue de la Fosse Bélo
Les 2 ventes au 45 Rue de la Fosse Bélo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fosse Bélo dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fosse Bélo par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Bélo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 45 Rue de la Fosse Bélo se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fosse Bélo par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fosse Bélo se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 32.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
