Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chauvigny dans son marché local
Prix Rue Chauvigny par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chauvigny se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.99 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chauvigny à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Chauvigny est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chauvigny
Les ventes enregistrées Rue Chauvigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chauvigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 183 mètres
- - Châteauroux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1264 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chauvigny
Adresses Rue Chauvigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chauvigny, classées par tranches de numéros.
