64 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Margotière, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°62 et de 13.07 % à celui du n°66.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 64 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patureau Francœur à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 656 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 788 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 788 mètres
Ventes au 64 Rue de la Margotière
Les 2 ventes au 64 Rue de la Margotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Margotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de la Margotière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Margotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Margotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Margotière dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Margotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 64 Rue de la Margotière se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Margotière par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de la Margotière se situe 55.5 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 119.98 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
