12 Rue de la Poste, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Poste, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 96 mètres
- - Châteauroux à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1390 mètres
- - Collège Les Capucins à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 214 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 259 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poste, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 12 Rue de la Poste se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Poste se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 5.95 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Poste à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Poste est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
