8 Rue de la Poste, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°13 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 13 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Poste, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 13 locaux - 12 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 98 mètres
- - Châteauroux à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1382 mètres
- - Collège Les Capucins à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 213 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 245 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 400 mètres
Ventes au 8 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Poste, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 8 Rue de la Poste se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Poste par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Poste se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 8 Rue de la Poste à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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