32 Rue de la Vallée Saint-Louis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallée Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de la Vallée Saint-Louis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 174 mètres
- - Châteauroux à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 546 mètres
- - Collège Rosa Parks à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vallée Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vallée Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vallée Saint-Louis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallée Saint-Louis dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallée Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 32 Rue de la Vallée Saint-Louis se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallée Saint-Louis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vallée Saint-Louis se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.9 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
