9 Rue de la Vallée Saint-Louis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vallée Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 32.57 % à celui du n°11 et du 28.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue de la Vallée Saint-Louis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 224 mètres
- - Châteauroux à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 648 mètres
- - Collège Rosa Parks à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 244 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vallée Saint-Louis
Les 2 ventes au 9 Rue de la Vallée Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vallée Saint-Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vallée Saint-Louis dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vallée Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 9 Rue de la Vallée Saint-Louis se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vallée Saint-Louis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vallée Saint-Louis se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 79.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
