52 Rue de Scrouze, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Scrouze, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Scrouze, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 176 mètres
- - Châteauroux à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 494 mètres
- - Collège La Fayette à 209 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2064 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 539 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Scrouze
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Scrouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Scrouze dans son marché local
Prix du 52 Rue de Scrouze par rapport à la voie
Sur Rue de Scrouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 52 Rue de Scrouze se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Scrouze par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Scrouze se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Scrouze
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Scrouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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