133 bis Rue des États-Unis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 bis Rue des États-Unis, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°106 et du 0.13 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 bis Rue des États-Unis, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 98 mètres
- - Châteauroux à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 298 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 133 bis Rue des États-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 133 bis Rue des États-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 bis Rue des États-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 bis Rue des États-Unis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 bis Rue des États-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 bis Rue des États-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 bis Rue des États-Unis dans son marché local
Prix du 133 bis Rue des États-Unis par rapport à la voie
Sur Rue des États-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 133 bis Rue des États-Unis se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 bis Rue des États-Unis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 bis Rue des États-Unis se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 42.43 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 bis Rue des États-Unis à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 133 bis Rue des États-Unis est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
