50 Rue des États-Unis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des États-Unis, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°50 bis et du 20.34 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 50 Rue des États-Unis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 265 mètres
- - Châteauroux à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 343 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 134 mètres
Ventes au 50 Rue des États-Unis
Les 2 ventes au 50 Rue des États-Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des États-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des États-Unis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des États-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des États-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des États-Unis dans son marché local
Prix du 50 Rue des États-Unis par rapport à la voie
Sur Rue des États-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 50 Rue des États-Unis se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des États-Unis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des États-Unis se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
