40 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°38 et de 3.79 % à celui du n°53 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutifaut à 393 mètres
- - Châteauroux à 3052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2442 mètres
- - Collège Beaulieu à 948 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 2144 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 2678 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1207 mètres
Ventes au 40 Rue des Madrons
Une vente a été recensée au 40 Rue des Madrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Madrons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Madrons par rapport à la voie
Sur Rue des Madrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 40 Rue des Madrons se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Madrons par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Madrons se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 57.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Madrons
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