53 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Madrons, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°51 et de n°36.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 53 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutifaut à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1191 mètres
Ventes au 53 Rue des Madrons
Une vente a été recensée au 53 Rue des Madrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Madrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Madrons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Madrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Madrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Madrons dans son marché local
Prix du 53 Rue des Madrons par rapport à la voie
Sur Rue des Madrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 53 Rue des Madrons se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Madrons par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Madrons se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
