86 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°83 et de 11.46 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue des Madrons, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Naudin à 460 mètres
- - Châteauroux à 3389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2837 mètres
- - Collège Beaulieu à 1331 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 2524 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 2733 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1538 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Madrons
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Madrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Madrons dans son marché local
Prix du 86 Rue des Madrons par rapport à la voie
Sur Rue des Madrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 86 Rue des Madrons se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Madrons par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Madrons se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue des Madrons
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Madrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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