9 Rue des Magnolias, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue des Magnolias, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège Colbert à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1534 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 724 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 145 mètres
Ventes au 9 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 9 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Magnolias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 9 Rue des Magnolias se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Magnolias par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Magnolias se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 87.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
