140 Rue du 3ème R.A.C., 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 015 € à 1 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 140 Rue du 3ème R.A.C., 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°142 et de 0.24 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 140 Rue du 3ème R.A.C., 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontchoir à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Léon XIII à 1082 mètres
- Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1466 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 500 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 505 mètres

Ventes au 140 Rue du 3ème R.A.C.

Les 0 ventes au 140 Rue du 3ème R.A.C. constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 140 Rue du 3ème R.A.C. dans son marché local

Prix du 140 Rue du 3ème R.A.C. par rapport à la voie

Sur Rue du 3ème R.A.C., le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 140 Rue du 3ème R.A.C. se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Rue du 3ème R.A.C. par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue du 3ème R.A.C. se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.21 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Acadie, 36000 Châteauroux(1,388 €)

Allée Jules Massenet, 36000 Châteauroux(1,288 €)

Rue des Pères Tranquilles, 36000 Châteauroux(1,391 €)

Chemin du Lavoir, 36000 Châteauroux(1,177 €)

Biens en vente à proximité du 140 Rue du 3ème R.A.C.

Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue du 3ème R.A.C. apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.