256 Rue du 3ème R.A.C., 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du 3ème R.A.C., affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°258 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 256 Rue du 3ème R.A.C., 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue du 3ème R.A.C.
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue du 3ème R.A.C. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue du 3ème R.A.C.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue du 3ème R.A.C., 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue du 3ème R.A.C.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue du 3ème R.A.C. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du 3ème R.A.C. dans son marché local
Prix du 256 Rue du 3ème R.A.C. par rapport à la voie
Sur Rue du 3ème R.A.C., le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 256 Rue du 3ème R.A.C. se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du 3ème R.A.C. par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue du 3ème R.A.C. se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.4 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
