23 Rue du Docteur Berton, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Berton, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue du Docteur Berton, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 48 mètres
- - Châteauroux à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 177 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 166 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Berton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Berton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Berton dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Berton par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 23 Rue du Docteur Berton se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Berton par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Berton se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
