23 Rue du Docteur Berton, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 348 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Docteur Berton, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 23 Rue du Docteur Berton, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Helene à 48 mètres
- Châteauroux à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Léon XIII à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 177 mètres
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 166 mètres
- Ecole maternelle Saint Martial à 115 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martial à 118 mètres

Ventes au 23 Rue du Docteur Berton

Les 0 ventes au 23 Rue du Docteur Berton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Docteur Berton dans son marché local

Prix du 23 Rue du Docteur Berton par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 23 Rue du Docteur Berton se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Docteur Berton par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Berton se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.63 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaboulin, 36000 Châteauroux(1,680 €)

Rue Grande, 36000 Châteauroux(1,516 €)

Place Gambetta, 36000 Châteauroux(1,471 €)

Rue Porte Thibault, 36000 Châteauroux(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Docteur Berton

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Docteur Berton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.