14 Rue du Marché, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Marché, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 195 mètres
- - Châteauroux à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1152 mètres
- - Collège Les Capucins à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 248 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 199 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Marché, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 14 Rue du Marché se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marché par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Marché se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.3 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Marché à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Marché est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
