33 Rue du Maréchal Joffre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Maréchal Joffre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 165 mètres
- - Châteauroux à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 964 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 417 mètres
Ventes au 33 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 33 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 33 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 33 Rue du Maréchal Joffre à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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