34 Rue du Maréchal Joffre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue du Maréchal Joffre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 168 mètres
- - Châteauroux à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 986 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 935 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maréchal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
