22 Rue du Palais de Justice, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Palais de Justice, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 136 mètres
- - Châteauroux à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1300 mètres
- - Collège Les Capucins à 190 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 214 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 457 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 613 mètres
Ventes au 22 Rue du Palais de Justice
Les 2 ventes au 22 Rue du Palais de Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Palais de Justice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 22 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 22 Rue du Palais de Justice se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Palais de Justice par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Palais de Justice se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
