6 Rue du Palais de Justice, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°4 bis et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Palais de Justice, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1591 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 65 mètres
- - Châteauroux à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1310 mètres
- - Collège Les Capucins à 120 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 385 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Palais de Justice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 6 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 6 Rue du Palais de Justice se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Palais de Justice par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Palais de Justice se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 7.26 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Palais de Justice à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Palais de Justice est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
