2 Rue du Président Poincaré, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Président Poincaré, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 951 mètres
- - Collège Jean Monnet à 937 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Président Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Président Poincaré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue du Président Poincaré se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Poincaré par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Président Poincaré se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
