2 Rue Eugène Delacroix, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Eugène Delacroix, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 79 mètres
- - Châteauroux à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 278 mètres
- - Collège Rosa Parks à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Eugène Delacroix à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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