27 bis Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Fleury, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 bis Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 429 mètres
- - Châteauroux à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 504 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 259 mètres
Ventes au 27 bis Rue Fleury
Une vente a été recensée au 27 bis Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Fleury, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 27 bis Rue Fleury se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Fleury par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Fleury se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 41.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 27 bis Rue Fleury à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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