3 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 398 mètres
- - Châteauroux à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 3 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fleury, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 3 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Rue Fleury se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fleury par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fleury se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 28.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Fleury
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 3 Rue Fleury à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
