31 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 409 mètres
- - Châteauroux à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fleury, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 31 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 31 Rue Fleury se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fleury par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fleury se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 56.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
