38 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 425 mètres
- - Châteauroux à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 500 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Fleury, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 38 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 38 Rue Fleury se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fleury par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fleury se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 60.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
