40 Rue Francois Mauriac, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Francois Mauriac, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Poirier à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 738 mètres
- - Collège Jean Monnet à 311 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 347 mètres
Ventes au 40 Rue Francois Mauriac
Une vente a été recensée au 40 Rue Francois Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francois Mauriac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 40 Rue Francois Mauriac se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois Mauriac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francois Mauriac se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
