2 Rue Grande, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Grande, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 51 mètres
- - Châteauroux à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 256 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 234 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grande, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grande dans son marché local
Prix du 2 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue Grande se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grande par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grande se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 53.71 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 Rue Grande à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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