1 ter Rue Gutenberg, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter Rue Gutenberg, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 195 mètres
- - Châteauroux à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1236 mètres
- - Collège Les Capucins à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 98 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Gutenberg, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 1 ter Rue Gutenberg se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Gutenberg par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Gutenberg se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 65.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
