2 Rue Jacques Sadron, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Sadron, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Sadron, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 142 mètres
- - Châteauroux à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 502 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 652 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 432 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Sadron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Sadron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Sadron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Sadron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Sadron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Sadron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Sadron dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Sadron par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Sadron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue Jacques Sadron se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Sadron par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Sadron se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 33.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 2 Rue Jacques Sadron à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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