12 Rue Jean-Baptiste Charcot, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Charcot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirand à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège Colbert à 906 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 965 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Baptiste Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 12 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 50.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
