76 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°71 et de 6.75 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à lucarne de type compagnonnique à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 103 mètres
- - Châteauroux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1348 mètres
- - Collège Les Capucins à 104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 196 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 404 mètres
Ventes au 76 Rue Ledru-Rollin
Les 2 ventes au 76 Rue Ledru-Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 76 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 76 Rue Ledru-Rollin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Ledru-Rollin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Ledru-Rollin se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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