Rue Thabaud-Boislareine, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thabaud-Boislareine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Thabaud-Boislareine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thabaud-Boislareine dans son marché local
Prix Rue Thabaud-Boislareine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thabaud-Boislareine se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 26.38 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thabaud-Boislareine à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Thabaud-Boislareine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thabaud-Boislareine
Les ventes enregistrées Rue Thabaud-Boislareine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thabaud-Boislareine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 115 mètres
- - Châteauroux à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1388 mètres
- - Collège Les Capucins à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 82 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 76 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thabaud-Boislareine
Adresses Rue Thabaud-Boislareine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thabaud-Boislareine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au Rue Thabaud-Boislareine à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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