45 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°58 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise principale Saint-André à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 153 mètres
- - Châteauroux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1404 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 271 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lézerat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lézerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lézerat dans son marché local
Prix du 45 Rue Lézerat par rapport à la voie
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 45 Rue Lézerat se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lézerat se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Lézerat
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