Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lézerat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lézerat dans son marché local
Prix Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lézerat se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.84 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lézerat à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Lézerat est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lézerat
Les ventes enregistrées Rue Lézerat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lézerat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 68 mètres
- - Châteauroux à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1512 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 272 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lézerat
Adresses Rue Lézerat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lézerat, classées par tranches de numéros.
