197 Rue Montaigne, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°199 et de n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 197 Rue Montaigne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'alembert à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 561 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 480 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 689 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 197 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 197 Rue Montaigne se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Montaigne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue Montaigne se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 38.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
