9 bis Rue Paul-Louis Courier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Paul-Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Paul-Louis Courier, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 137 mètres
- - Châteauroux à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1400 mètres
- - Collège Les Capucins à 205 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 352 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Paul-Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Paul-Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Paul-Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Paul-Louis Courier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul-Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul-Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Paul-Louis Courier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Paul-Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 bis Rue Paul-Louis Courier se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Paul-Louis Courier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Paul-Louis Courier se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 7.06 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Paul-Louis Courier à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Paul-Louis Courier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
