38 Rue Paul Verlaine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue Paul Verlaine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 200 mètres
- - Collège Jean Monnet à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 218 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 38 Rue Paul Verlaine se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Verlaine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Verlaine se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 2.06 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
