8 Rue Rabier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabier, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 66.05 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Rabier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 169 mètres
- - Châteauroux à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1250 mètres
- - Collège Les Capucins à 204 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 495 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 660 mètres
Ventes au 8 Rue Rabier
Les 2 ventes au 8 Rue Rabier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabier dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Rue Rabier se situe 57.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabier se situe 59.55 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 125.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
