39 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Schwob, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 221 mètres
- - Châteauroux à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 84 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Schwob
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Schwob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Schwob, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Schwob dans son marché local
Prix du 39 Rue Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 39 Rue Schwob se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Schwob par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Schwob se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 39 Rue Schwob à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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